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开盘预告仅6盘欲加推!接下来合肥楼市还有机会
更新时间:2021-10-24

  ,市区和县域均是如此。买房人从狂热状态走出,逐步趋于理性,观望心态加重,部分楼盘也开始重启分销、经纪人,有意刺激去化;

  其二,合肥新房库存捉襟见肘,可推房源并不多。据金刚石数据显示,目前合肥市区新房库存约20562套,面积约259.7892万㎡。按照面积去化周期为4.84个月,套数去化周期为4.69个月,持续处于库存低水平。

  其三,纯新盘动作频频,但今年能首开的并不多。待入市的纯新盘数量虽多,但根据土地出让时的预售限制,大部分楼盘要等到明年6月后入市,远水解不了近渴;部分案名公布的纯新盘如伟星长江赋、佳源誉和湾等楼盘,虽然已释放首开信息,但仍在等待更好的时机入市,首开具体时间仍需等待。

  包河区中海观园预计10月底11月初登记1#、2#、3#、7 #、4栋11F小高层,户型135㎡、123㎡,放风价2.6万/㎡,具体价格尚未公布。(仅供参考,具体以实际为准)

  中海观园地处包河大道以东、延安路以北,临近地铁5号线号线平方米,住宅体量并不大,规划2栋(21F、23F)高层,以及6栋(10F、11F)小高层,总规划户数432户,代建一所18班制幼儿园。

  肥西县正荣旭辉政务未来定于10月23日加推小高层12#、20#,建筑面积约87㎡、102㎡,均价约15805元/㎡。该楼盘于9月19日启动冻资,冻资金额50万。

  正荣旭辉政务未来规划29栋住宅,其中8栋为高层住宅(25F、26F、27F),8栋为小高层(18F),13栋为洋房(11F)。此次加推后,仅剩两栋楼21#和11#就全部加推完毕。

  该项目配建1座幼儿园,3栋临街商业,1栋物业、社区文体用房,1栋物业、养老用房。

  肥西县祥源花世界预计近期加推湖悦洋房,A8#、A18#、A8#、B10#、B15#、B18#,建面约114-124㎡,均价约15800元/㎡,首付2.5成起。

  祥源花世界项目属于产城融合示范区的启动区和核心区,是祥源控股集团按照“国家5A级旅游景区,以花卉为主题,综合开发,错位发展,致力成为集生态旅游、农业观光、休闲度假、都市娱乐于一体的现代服务产业集群,属市县招商引资项目,规划占地面积约9.7平方公里。

  肥东伟星城预计10月底将加推7栋楼,A-12#、A-13#、A-15#、A-16#、A-17#、A-18#、A-19#,毛坯小高层,建面95-142㎡,价格尚未释放,放风价约1.3万/㎡。(仅供参考,具体以实际为准)

  伟星城项目规划37栋楼,分东西两个地块开发,共计2596套房,多为15-18层的小高层,毛坯交付。

  北城港龙旭辉·城市江来即将加推北区2#,面积约87-96㎡,备案均价12999.26元/㎡,具体加推时间未定。

  北城融侨天越即将加推洋房、小高层C3#、C5#,面积约88-138㎡,备案均价12999.26元/㎡,具体加推时间未定。

  融侨天越位于在合肥阜阳北路与筱斋路交口向西200米,毗邻地铁8号线(在建)以小高层,高层为主。神舟十三号载人飞海南省科学技术奖励大会召开 公布2019年度全省科